한 남자가 미개발 토지를 임대해 줌으로써 어떻게 한 달에 1,200달러를 벌 수 있을까요?

전직 기술 엔지니어였던 저스틴 캄브라를 만나보세요. 그는 활용되지 않는 공간을 안정적인 수입원으로 바꾸는 독창적인 방법을 발견했습니다.

저스틴은 Neighbor.com이라는 앱을 사용하여 자신의 뒷마당을 수익성 있는 RV 보관 공간으로 바꾸어 매달 거의 1200달러를 벌고 있습니다.

우리는 저스틴의 이야기와 그가 어떻게 이처럼 비교적 노력이 적게 드는 부업 아이디어를 떠올렸는지 알아보고 싶었습니다.

Neighbor.com이란 무엇인가요?

Neighbor.com 은 개인이 사용하지 않는 공간을 임대하여 수동적인 소득원 으로 전환할 수 있도록 하는 플랫폼입니다.

빈 진입로, 공터, 심지어 차고에 여유 공간이 있더라도 Neighbor.com은 보관 공간이나 주차 공간이 필요한 사람들과 연결해 드립니다.

• 사용하기 쉬운 메뉴이미지, 설명, 가격을 추가하여 간편하게 광고를 만들고 관리하세요.
• 안전한 거래Neighbor.com은 결제를 처리하고 제때 지급되도록 보장하므로 임대료 징수에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
• 프라이버시 보호모든 상호 작용은 앱을 통해 이루어지며, 앱은 사용자의 개인 연락처 정보를 안전하게 보호합니다.
• 스마트 가격 책정이 시스템은 시장 상황에 따라 가격을 자동으로 조정하여 수익을 극대화합니다.
• 적은 노력으로 큰 효과를Neighbor.com이 대부분의 물류 및 커뮤니케이션을 처리하므로 시간 투자가 거의 필요하지 않습니다.

이러한 기능을 활용하면 사용자는 저스틴이 자신의 뒷마당을 수익성 있는 자산으로 탈바꿈시킨 것처럼 활용도가 낮은 공간을 수익성 있는 자산으로 바꿀 수 있습니다. 부수입을 얻고 싶든 , 부동산을 안정적인 수입원으로 만들고 싶든, Neighbor.com은 간단하고 효과적인 해결책을 제공합니다.

Neighbor.com에 대해 더 자세히 알아보세요: (간략히 보기)

저스틴의 부동산 투자 여정

저스틴의 이야기는 아마존에서 시작됩니다. 그는 그곳에서 기술 분야에 깊이 몰두하고 있었습니다. 하지만 아버지가 암으로 세상을 떠나면서 모든 것이 바뀌었습니다. 저스틴은 "이 엄청난 상실을 통해 삶의 우선순위를 재평가하게 되었고, 시간이 얼마나 덧없는 것인지, 그리고 삶을 최대한으로 누려야 한다는 것을 깨달았습니다."라고 말했습니다.

이러한 새로운 관점에 자극받은 저스틴은 아마존에 재직하면서 부업 으로 부동산 투자를 시작했습니다 . 부동산 투자 사업이 번창하면서 그는 IT 업계에서의 경력보다 부동산 분야에 더 큰 열정과 성공을 느끼게 되었습니다.

결국 그는 아마존을 떠나 ​​부동산 사업에 전념하기로 결정했고, 이로 인해 시간을 자유롭게 관리하고 자신의 가치관에 따라 살아갈 수 있게 되었습니다.

얼마 후, 한 친구가 저스틴에게 사람들이 사용하지 않는 공간을 임대 할 수 있는 플랫폼인 Neighbor.com을 소개해 주었습니다 . 흥미를 느낀 저스틴은 앱에 대해 알아보고 그 장점들을 읽어보았습니다. 그는 직접 사용해 보기로 하고, 자신의 듀플렉스 주택 뒤편에 차 한 대가 겨우 들어갈 만한 작은 잡초 무성한 공간을 정리한 후 Neighbor에 매물로 올렸습니다.

놀랍게도 그 공간은 며칠 만에 임대되었습니다. 이러한 빠른 성공에 고무된 저스틴은 사업을 확장하여 플러스 구역을 준비하고 앱에 등록했습니다. 수요는 계속 증가했고, 그는 곧 사용 가능한 모든 땅에서 수익을 창출하게 되었습니다. 이 사업은 그의 본업인 부동산 사업을 완벽하게 보완하는 수익성 좋은 부업 으로 빠르게 발전했으며 , 무엇보다도 그의 시간과 투자 비용이 매우 적게 들었습니다.

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빈 땅을 캠핑카(RV) 보관 센터로 바꾸는 것

저스틴은 남들이 간과할 수 있는 자신의 빈 땅에서 잠재력을 발견했습니다. 캠핑카 보관소로 활용하기 위해 그는 먼저 기본적인 조경 작업을 시작했습니다. 무성하게 자란 식물들을 제거하여 잠재적 임차인들에게 더욱 매력적인 공간으로 탈바꿈시켰습니다. 이 첫걸음은 방치된 땅을 매력적인 임대 공간으로 바꾸는 데 결정적인 역할을 했습니다.

Neighbor.com에 공간을 등록하는 것은 간단했고 약 15분 정도 걸렸습니다. 저스틴은 사진을 업로드하고, 임대료를 설정하고, 이용 가능한 시간을 지정했습니다. 그는 "앱이 문의, 결제, 관리 업무 등 대부분의 과정을 처리해 줘서 매우 효율적이고 수월한 부업이 되었습니다."라고 설명했습니다.

이 과정에는 몇 가지 주요 단계가 포함되었습니다.

• تنسيق الحدائق잡초를 제거하고, 지나치게 자란 식물을 가지치기하고, 지면이 평평하고 접근하기 쉬운지 확인하십시오.
• Neighbor.com에 등록된 매물입니다.고화질 이미지를 업로드하고, 자세한 설명을 작성하고, 경쟁력 있는 가격을 설정하세요.
• 접근 준비임차인이 레크리에이션 차량(RV)을 쉽게 주차하고 필요할 때 해당 공간에 접근할 수 있도록 보장합니다.

저스틴은 이러한 과제에 집중함으로써 빠르게 세입자를 유치할 수 있었습니다. 그의 첫 번째 지점은 며칠 만에 임대되었고, 이를 계기로 그는 더 많은 공간을 꾸미고 제공 서비스를 확장했습니다.

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단 한 시간 만에 한 달에 1,200달러를 벌어보세요

저스틴은 한 달에 거의 1,200달러를 벌지만, 매물 관리에는 한 달에 한 시간도 채 걸리지 않습니다. 그의 업무는 주로 예약 확인과 임차인 문의 응답에 국한됩니다. Neighbor.com이 결제 및 임대 계약 등 대부분의 행정 업무를 처리해 주기 때문에 과정이 간소화되고 효율성이 높아집니다. 만약 여러분 도 수입을 늘릴 수 있는 다른 방법을 찾고 있다면, 44가지 쉽고 빠르게 돈을 버는 방법을 살펴보세요.

저스틴의 월별 업무는 다음과 같습니다.

• 예약 확정
• 세입자 문의에 대한 답변
• 출입국 절차 조율

저스틴은 이렇게 설명합니다. "저는 대부분의 시간을 체크인과 체크아웃을 조율하는 데 보내는데, 이 앱 덕분에 다른 모든 일이 훨씬 수월해졌습니다."

처음에 저스틴은 자신의 주차 공간에 대한 수요가 있을지 회의적이었습니다. 특히 공항 주차장처럼 셔틀 서비스를 제공하지 않았기 때문입니다. 하지만 지역 시장 가격을 조사해 보니 자신의 가격이 경쟁력이 있다는 것을 알게 되었습니다. 가장 큰 어려움은 방치된 공간을 정리하고 광고를 준비하는 것이었지만, 첫 세입자들의 긍정적인 후기 덕분에 신뢰를 쌓고 플러스 사용자들을 유치할 수 있었습니다. 저스틴은 광고를 매력적으로 만들기 위해 상세한 설명과 고화질 이미지가 중요하다고 강조했습니다.

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가격 책정 방식: 과거와 현재

수익을 극대화하기 위해 저스틴은 처음에는 낮은 가격으로 매물을 내놓고 감정 평가를 받았습니다. 이제 그는 네이버의 "스마트 가격 책정" 기능을 사용하여 시장 상황에 따라 가격을 자동으로 조정한다고 말합니다. 그의 전략적 접근 방식은 다음과 같습니다.

• 깨끗하고 접근하기 쉬운 공간 유지
• 문의에 대한 신속한 응답
• 광고에는 고품질 이미지를 사용하세요.

저스틴은 “공간을 깨끗하고 접근하기 쉽게 유지하면 임차인이 더 오래 머물게 되고 추천도 더 많이 받게 됩니다.”라고 덧붙였습니다.

이 수입이 저스틴의 삶을 어떻게 변화시켰을까요?

저스틴이 부동산 임대를 통해 얻은 수입 급증은 꽤 놀라운 일이었다. 처음에는 차량 보관 사업은 생각지도 못했지만, 금세 그의 재정 전략 의 핵심 요소가 되었다 . 저스틴은 "부동산 임대 수입이 늘어난 건 정말 예상치 못한 일이었어요. 차량 보관 사업은 처음에는 생각조차 해보지 않았거든요."라고 말했다.

이 추가 수입 덕분에 저스틴은 정규직의 압박에서 벗어나 부동산 프로젝트 확장에 집중할 수 있게 되었습니다. 저스틴은 "이 부업 덕분에 빚을 갚고, 저축을 늘리고, 휴가를 가고, 새로운 부동산 투자 기회에 재투자할 수 있게 되었습니다."라고 말했습니다.

저스틴은 "재정적으로 이 부업은 제 목표 달성을 더욱 수월하게 만들어주는 안전망이 되어 주었고, 본업에 대한 부담도 덜어주었습니다."라고 설명했습니다. 이 부업은 단순히 빨리 돈을 버는 것만이 아니라 , 전 세계 어디에서든 돈을 효율적으로 활용하는 방법을 제시했습니다.

저스틴이 예비 창업가들을 위해 주는 조언

비슷한 프로젝트를 고려하는 사람들에게 저스틴은 작게 시작해서 점차 확장해 나가라고 조언합니다.

그는 “차도, 차고, 심지어 옷장과 같은 사용하지 않는 공간을 살펴보고 임대해 보세요. 이는 위험 부담이 적은 방법으로 안정적인 수입을 창출할 수 있습니다.”라고 말했습니다.

저스틴은 전통적인 임대 공간과 독특한 창고 공간을 모두 제공하는 부동산을 추가로 매입하여 사업을 확장하고자 합니다. 또한 자신의 라이프스타일에 맞는 다른 형태의 수익 창출 프로젝트도 모색하고 있습니다. 그는 "이러한 이중적인 접근 방식을 통해 부동산 투자 수익을 극대화하고, 부동산 중개 고객들의 요구에도 부응할 수 있습니다."라고 말했습니다.

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