세입자를 위한 10가지 유용한 팁

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미국에서는 45만 명이 넘는 사람들이 임대 주택에 거주하고 있으며, 내 집 마련이 여전히 많은 사람들에게 어려운 과제인 만큼 이 수치는 당분간 줄어들지 않을 것으로 예상됩니다. 임차인이라면 누구나 임대 생활이 환경, 공간, 인테리어 디자인에 대한 통제권을 제한하는 결과를 초래한다는 것을 잘 알고 있을 것입니다. 벽과 바닥의 소유권이 없다는 것은 공간을 아름답고 편안하게 꾸미는 데 있어 큰 어려움이 될 수 있습니다.

하지만 몇 가지 현명한 아이디어만 있으면 임대 주택을 더욱 편안하고 기능적으로 만들 수 있고, 비용도 절감할 수 있으며, 입주 시 보증금을 전액 환불받을 수도 있습니다. 임차인을 위한 유용한 팁은 많지만, 그중에서도 가장 기본적이면서도 유용한 몇 가지를 소개합니다. 아마 미처 생각하지 못했을 수도 있지만, 모든 임차인이 알아두면 좋을 정보입니다.

작은 디테일을 새롭게 단장하다

세입자, 특히 처음 임대하는 사람들은 임대 주택에서는 아무것도 바꿀 수 없다고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 이는 사실이 아닙니다. 물론 내 집이 아닌 곳을 대대적으로 리모델링하는 데 돈을 쓰고 싶지 않을 수도 있지만 (물론 그렇게 하는 사람들도 있습니다), 기본적인 아파트를 좀 더 고급스럽게 보이게 할 수 있는 임시적인 방법들은 얼마든지 있습니다.

기본적으로, 제거할 수 있는 것은 무엇이든 교체할 수 있습니다. 조명 기구, 캐비닛 및 서랍 손잡이, 욕실 거울, 샤워 헤드, 수도꼭지, 변기 시트, 벽 패널 등은 모두 쉽게 제거하고 더 좋고 세련된 제품으로 교체할 수 있습니다. 이사할 때까지 기존 물건들을 보관해 두었다가, 새집에 가져가서 제자리에 다시 놓고 더 마음에 드는 물건들을 함께 옮겨갈 수 있습니다.

표면을 떼어 붙이세요

페인트는 내구성이 뛰어나고, 집주인이 아파트나 임대 주택에 페인트칠을 허용하는 경우도 흔해서 공간에 색깔과 개성을 더할 수 있습니다. 하지만 페인트는 손상된 벽을 복구할 수는 없고, 아파트 전체(혹은 방 하나)를 페인트칠하는 것은 꽤 번거로울 수 있습니다. 때로는 주방 벽면처럼 타일로 공간을 꾸미고 싶을 수도 있습니다.

접착식 또는 탈착식 벽지 는 훌륭한 해결책입니다. 벽의 흠집을 가려주고, 다양한 패턴과 디자인을 제공하며, 이사할 때 흔적을 남기지 않고 쉽게 제거할 수 있습니다. 경우에 따라서는 제거하고 보관할 때 매우 주의한다면 다음 집에서도 타일이나 벽지를 재사용할 수 있습니다.

좁은 공간에 적합한 접이식 가구

스튜디오 아파트처럼 작은 공간을 임대해서 살고 있다면, 특히 전체 리모델링을 위해 시공업자를 고용할 수 없는 상황에서는 공간을 더 넓고 기능적으로 만드는 것이 어려울 수 있습니다. 작은 공간을 다용도로 활용하고 깔끔하게 정리하는 방법을 찾고 있다면, 접이식 가구가 좋은 해결책이 될 수 있습니다.

접이식 벽 책상 , 접이식 식탁 , 접이식 의자 , 그리고 독립형 머피 침대 까지, 거의 모든 가구를 접이식 형태로 구할 수 있어 몇 번의 빠른 조작만으로 공간을 여러 개의 다른 방으로 변형할 수 있습니다.

조리 공간을 넓혀주는 가스레인지 및 싱크대 덮개

임대 아파트는 종종 작은 주방과 욕실을 갖추고 있어 요리와 세탁이 불편할 수 있습니다. 이럴 때 유용한 팁은 가스 레인지 , 싱크대 , 그리고 주방 에 덮개를 사용하는 것입니다 . 이 편리한 제품들은 가격도 저렴하고, 필요할 때 조리 공간을 확보해 주며, 사용 후에는 쉽게 제거하여 가스레인지와 싱크대를 원래 용도로 사용할 수 있습니다. 작은 주방과 욕실을 훨씬 더 효율적으로 활용할 수 있도록 도와줍니다.

임시 바닥 설치

임대 아파트의 바닥은 종종 사용 흔적, 마모, 그리고 잘못된 디자인 선택의 역사를 고스란히 보여줍니다. 페인트칠한 바닥부터 맨살에 닿기도 싫은 카펫까지, 형편없는 바닥만큼 아파트를 고통스럽게 만드는 것도 없습니다. 아무리 벽이나 가구를 멋지게 꾸며도 끔찍한 바닥의 단점을 가릴 수는 없죠.

그러니, 손상된 부분을 덮어두세요. 손상된 원목 마루를 샌딩하고 다시 칠하거나 10년 동안 청소하지 않은 카펫을 제거하는 것은 어려울 수 있지만, 이사할 때 쉽게 제거할 수 있는 임시 바닥재로 효과적으로 덮을 수 있습니다. 이 방법은 이사하는 동안 공간을 아름답게 유지할 뿐만 아니라, 손상이 더 악화되는 것을 막고 얼룩, 찢어짐 또는 긁힘에 대한 비용을 청구받지 않도록 해줍니다.

낡은 카펫 위에 러그를 깔거나 주방이나 욕실 바닥에 접착식 타일(또는 비닐 바닥재 )을 까는 것처럼 간단한 방법도 있습니다. 바닥재는 긁히고 얼룩진 바닥을 매력적이고 보기 좋은 표면으로 탈바꿈시켜 줍니다. 보기 흉한 바닥을 가리고 공간에 더욱 현대적이고 산뜻한 분위기를 더하고 싶다면, 비닐 바닥재는 저렴하고 설치 및 제거가 간편한 좋은 선택입니다.

"Erase-A-Hole"을 사용하여 벽 손상을 가리세요.

석고보드는 훌륭한 소재이지만 내구성이 뛰어나다고는 할 수 없습니다. 석고보드로 마감된 벽은 쉽게 긁히거나 구멍이 나거나 손상될 수 있습니다. 그리고 이러한 흠집이나 구멍은 이사할 때 손해로 이어질 수 있습니다. 벽에 난 구멍을 예술 작품으로 감출 수는 있겠지만, 결국에는 문제가 될 것입니다.

다행히도, Erase-A-Hole 이라는 제품이 있습니다 . 이 제품을 사용하면 유튜브에서 6시간 동안 석고보드를 보수하고 매끄럽게 하는 방법을 배울 필요가 없습니다. 스틱을 벽에 문지르고 말린 다음, 필요하면 페인트를 덧칠하기만 하면 됩니다. 벽에 물건을 걸어두는 것을 좋아한다면, 이사할 때 몇 시간씩 걸리는 힘든 작업을 이 제품 하나로 해결할 수 있을 겁니다.

계단 오르기용 카트를 구입하세요

엘리베이터가 없는 건물의 고층에 살고 있다면, 장보기는 금세 인생에서 가장 큰 도전이 될 수 있습니다. 무거운 장바구니를 들고 계단을 오르내리는 것은 고역일 뿐만 아니라, 재앙을 자초하는 일이기도 합니다. 한 번에 모든 것을 옮기려다 보면 봉투가 찢어지고, 계란이 깨지고, 발밑이 보이지 않아 다칠 수도 있기 때문입니다.

계단 운반용 카트가 바로 당신에게 필요한 해결책입니다. 매장에서는 일반 쇼핑 카트처럼 사용할 수 있지만, 구매한 물건들을 아파트로 옮길 때는 계단을 오르내리며 물건을 쉽고 안전하게, 그리고 빠르게 운반할 수 있도록 도와줍니다.

장력 조절봉을 여러 개 설치하세요.

압축봉은 샤워 커튼에만 사용하는 것이 아닙니다. 간단한 압축봉 세트 하나만 장만해도 임대 주택을 다양한 방식으로 변화시킬 수 있습니다.

• 벽에 구멍을 뚫지 않고 커튼을 달 때 사용하세요.
• 주방 수납장 안에 넣어 수직 수납 공간을 추가로 확보하고 (싱크대 아래에 넣어 세척제 병들을 걸어둘 수도 있습니다).
• 또한, 베이킹 트레이나 기타 식기를 정리하기 위해 찬장 안에 세로로 세워서 보관할 수도 있습니다.

옷장 삼각형을 활용하여 옷장의 수납 공간을 늘리세요

좁은 임대 아파트에서는 ​​옷장 공간 확보가 항상 어려운 문제입니다. 그래서 모든 임차인은 옷장 삼각형 에 대해 알아두면 좋습니다 . 옷장 삼각형을 활용하면 옷장의 수납 공간을 극적으로 늘릴 수 있어 옷장 구조를 바꾸지 않고도 여러 벌의 셔츠나 바지를 같은 공간에 걸 수 있습니다. 어떤 종류의 옷걸이에도 적용 가능하며, 남는 공간은 다른 수납 용도로 활용할 수 있습니다.

아파트로 이사하는 모습을 영상으로 촬영하세요

임대 계약서에 서명하면 아파트 상태에 대한 법적 책임을 지게 됩니다. 이사 나갈 때 집주인은 일상생활에서 발생하는 "정상적인 마모" 범위를 벗어난 손상에 대해 즉시 소송을 제기할 수 있습니다. 몇 년 동안 그곳에 살았다면, 바닥의 그 부분이 원래 있었는지조차 기억할 수 있을까요? 설령 기억한다고 해도, 그것을 증명할 수 있을까요?

입주하기 전에 집을 둘러보면서 동영상을 촬영하세요. 특히 더럽거나, 긁히거나, 손상되었거나, 단순히 오래된 부분을 집중적으로 촬영하세요. 시간을 충분히 갖고 집 전체의 상태를 꼼꼼히 기록해 두세요. 이렇게 하면 입주 후 집을 처음 상태 그대로 돌려놓았다는 증거를 제시할 수 있어 보증금을 돌려받을 수 있습니다.