특히 경제 및 기술 변화의 속도가 가속화됨에 따라 소극적 소득을 창출할 수 있는 방법을 찾는 것이 더욱 중요해지고 있습니다. 지속적인 일 없이 부를 쌓고 소득원을 늘리고 싶다면 소극적 소득이 완벽한 솔루션을 제공합니다.
제가 가장 좋아하는 금융 관련 명언 중 하나는 오마하의 오라클인 워렌 버핏의 말입니다. 그리고 그는 이렇게 말합니다. “자면서도 돈 벌 방법을 찾지 못하면 죽을 때까지 일을 하게 된다.".
물론 그는 중요성에 대해 이야기하고 있습니다. 수동적 소득. 수동 소득은 벌고 유지하는 데 거의 또는 전혀 노력이 필요하지 않은 반복 소득입니다. 당신이 잠자는 동안 매달 당신의 은행 계좌에 돈이 나타나는 것입니다.
이 게시물에서는 실제 부를 쌓고 유지하는 데 도움이 되는 최고의 수동 소득 아이디어를 다루겠습니다. 이 목록은 돈을 벌기 위한 궁극적인 요구 사항인 혁신적이고 효과적인 방법으로 재정적 목표를 달성하고 삶의 질을 향상함으로써 재정적으로 더 빨리 독립하는 데 도움이 될 것입니다!
최고의 수동 소득 아이디어
잠자는 동안 돈을 버는 데 도움이 되는 최고의 수동 소득 아이디어는 다음과 같습니다.
1. 크라우드펀딩 부동산에 투자하세요
부동산 투자는 '부자들'에게만 국한되지 않습니다. 크라우드 펀딩 플랫폼이나 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 구매하고 관리하는 플랫폼을 사용하여 임대 부동산에 투자할 수 있습니다.
CrowdStreet와 같은 부동산 크라우드펀딩 회사는 공인 투자자를 대상으로 합니다. 최소 $25000의 초기 투자가 필요하지만 (경쟁업체가 제공하는 "시드" 또는 "장기 성장" 포트폴리오와 달리) 원하는 상업용 부동산에 직접 투자할 수 있습니다.
훨씬 적은 자본으로 투자하고 싶다면 10달러부터 투자할 수 있는 플랫폼인 Fundrise를 이용해 보세요. 최소 투자 금액이 낮아 많은 사람들이 이러한 투자를 할 수 있으며, 부동산 투자에 대한 다양한 옵션을 제공합니다.
2. 투자 자금
이슬람 뮤추얼 펀드는 불법 활동(술, 도박, 고리대금 등)에 가담하지 않고 이자를 회피하는 주식 등 샤리아를 준수하는 자산에 투자합니다.
은행 기관이 돈을 안전하게 보관하기를 원한다면 이슬람 뮤추얼 펀드는 최소한 소극적 소득을 창출하면서 인플레이션으로 인한 손실을 최소화하는 데 도움이 될 수 있습니다.
뮤추얼 펀드는 정기 예금이므로 전체 기간 동안 자금을 그대로 두십시오. 예를 들어, 12개월 동안 투자했다면 12개월 동안 자금을 인출해서는 안 되며, 그렇지 않으면 조기인출 벌금을 지불하게 되어 수익이 감소하게 됩니다.
3. 저축계좌
예금자의 자금을 투자하여 발생한 수익을 은행이 공유하는 무다라바 또는 대리 원칙에 따른 이슬람 저축 계좌에 참여할 수 있습니다.
은행은 샤리아를 준수하는 프로젝트에 고객을 대신하여 고객의 돈을 투자하고 수익은 사전 합의된 비율에 따라 공유됩니다.
저축 계좌는 좋은 수익을 제공하므로 최고의 소극적 소득 아이디어 중 하나입니다. 단점은 더 높은 수익을 얻으려면 높은 잔액을 유지해야 할 수도 있으므로 자본이 많은 투자자에게 가장 좋습니다.
4. 고수익 주식 및 펀드에 투자하세요
대부분의 배당주는 기껏해야 1.5~3.5%의 배당금만 지급하는 반면, 소수는 6~8% 범위의 높은 배당금을 지급합니다. 그러나 회사의 분기 실적이 좋지 않으면 배당금을 지급하지 않을 수도 있습니다. 물론 회사가 완전히 폐업할 수도 있습니다. 이것이 주식에 대한 위험입니다.
개별 배당주를 선택하는 대신 높은 배당수익률에 특화된 뮤추얼펀드나 ETF에 투자하는 것도 하나의 선택이다. 선호하는 투자 은행의 주식 스크리너를 통해 고수익 주식을 검색해 보세요. 아직 투자 은행에 계좌를 개설하지 않은 경우 Yahoo의 주식 스크리너와 같은 무료 서비스를 사용해 보세요.
주식이나 펀드에 투자할 때 높은 펀드 관리 수수료에 주의하세요. 적극적으로 관리되는 펀드는 높은 수수료를 부과하는 경우가 많아 펀드 수익의 상당 부분을 차지합니다. 의심스러우면 저비용의 수동적으로 관리되는 인덱스 펀드에 투자하십시오.
5. 채권 구매
채권은 고전적이고 전통적인 수동적 소득원입니다. 전제는 아주 간단합니다. 특정 기간(가령 10년) 동안 채권을 구매하여 정부나 회사에 돈을 빌려주는 것입니다. 향후 10년 동안 귀하는 가격 상승에 따른 보상금을 받게 될 것입니다. 그런 다음 만기가 도래하면 원래 투자금을 회수할 수 있습니다.
인플레이션으로 인해 원금 잔액이 손실을 입을 가능성이 높지만 포트폴리오의 균형을 맞추는 좋은 방법이 될 수 있다는 점을 명심하세요.
젊다면 주식 시장의 추가적인 위험과 변동성을 감수할 수 있습니다. 은퇴가 가까워지면 은퇴 계좌 내에서 채권을 보다 안정적인 수입원으로 고려하십시오.
6. 사모펀드
사모 펀드는 일반적으로 공인 투자자를 위한 또 다른 수동 소득 아이디어입니다.
사모펀드는 대규모 부동산 투자 프로젝트, 스타트업 기업, 기타 투자 프로젝트 등 대규모 프로젝트에 투자하는 풀드 펀드입니다. 펀드는 펀드의 투자를 감독하고 투자자에게 배당금을 지급하는 개인 또는 관리 그룹에 의해 관리됩니다.
종종 사모펀드에는 수년 단위로 측정되는 중장기 투자가 필요합니다.
사모 펀드는 우리 대부분에게 수동적 소득 기회는 아니지만 부유한 사람들에게 탁월한 수동적 소득 흐름을 제공할 수 있으며 처음으로 백만 달러 또는 2백만 달러를 벌고 나면 가능성으로 언급할 가치가 있습니다.
7. 부동산투자신탁(REIT)
부동산 투자 신탁(REIT)은 후한 배당금을 지급하는 경향이 있습니다. 왜? REIT는 일반적으로 소득 창출 부동산에 투자하기 때문입니다.
REIT는 부동산 시장이 좋을 때 좋은 성과를 내고, 부동산 시장이 어려울 때 수익과 가치가 저하됩니다. 좋은 점은 부동산 산업의 다각화를 활용하여 표준 거래 시간 동안 REIT를 거래할 수 있다는 것입니다.
포트폴리오를 부동산으로 다양화하고 싶지만 직접 투자하고 싶지 않다면 REIT가 고수익 옵션이 될 수 있습니다.
8. 기존 사업체 구매
사업체를 소유하는 아이디어가 마음에 들지만 창업의 장애물을 겪고 싶지 않다면 초기 창업에 따른 어려움을 모두 건너뛰고 실제로 수익성이 높고 효율적인 사업체를 구입할 수 있습니다.
실제 매장, 전자상거래, 온라인 앱, 소프트웨어 등 원하는 대로 구매할 수 있습니다. BizBuySell에서 판매할 비즈니스 중 일부를 탐색하여 식욕을 돋우고 어떤 소극적 소득원이 귀하에게 적합한지 확인하십시오.
그러나 이 아이디어에 대해 진지하게 생각한다면 업계에 대한 심층적인 조사를 수행하고 하나의 업체 목록 웹사이트에만 머무르지 마십시오. 사업체를 구매하는 것은 엄청난 노력이며, 소극적 소득을 제공하고 돈을 위해 일할 필요가 없는 사업체를 구매하고 있는지 확인해야 합니다.
9. 온라인 코스 만들기
당신이 어떤 주제에 열정을 갖고 있다면 누군가도 그럴 가능성이 높습니다. 온라인 과정은 블로그나 팟캐스트를 완벽하게 보완할 수 있습니다. 올바른 리드를 유치할 수 있는 무료 콘텐츠를 제공하고, 다음 과정을 진행할 준비가 된 사람들을 위한 전체 서비스, 단계별 디지털 과정을 제공합니다. 또는 Freelance가 Teachable과 같은 웹사이트에서 판매하는 강좌일 수도 있습니다.
온라인 강좌는 아직 웹사이트가 없다면 시작하기 어려운 방법입니다. 그러나 블로그나 팟캐스트를 통해 좋은 콘텐츠를 만들고 청중의 관심을 끌고 있다면 계열사 및 광고주로부터 비즈니스를 "레벨업"하는 방법으로 온라인 과정을 고려해보세요.
10. 전자책 출판
이제 Amazon에서의 자체 출판이 그 어느 때보다 쉬워졌습니다. 시작 비용이 없으며 출판사에게 책에 대한 위험을 감수하도록 설득할 필요가 없습니다. 누군가 귀하의 책을 구입하고 다운로드하면 귀하에게 저작권이 부여됩니다.
진지하게 생각한다면 Amazon에 직접 출판하여 수동 소득으로 수천 달러를 벌 수 있습니다!
11. 블로그를 시작하세요
오늘은 무엇이든 블로그를 시작할 수 있습니다. 청중을 끌어들일 수 있으면 돈을 벌 수 있습니다.
귀하의 블로그에 트래픽이 유입되면 제휴 제품이나 서비스를 언급하거나, 블로그에 광고를 게시하거나, 귀하의 제품이나 서비스를 판매하여 블로그에서 수익을 창출할 수 있습니다.
블로그를 시작하는 것은 완벽한 부업이 될 수 있습니다. 자신의 시간에 블로그를 할 수 있고, 다양한 수동 소득원을 구축하고, 새로운 사람들을 만나고, 많은 새로운 기회를 열 수 있습니다.
초기 투자 비용은 낮지만 높은 수익 잠재력을 제공합니다.
기억하세요: 전통적인 투자와 마찬가지로 블로깅도 장기적인 게임입니다. 처음 게시하는 게시물에서는 수익이 발생하지 않습니다. 하지만 좋은 콘텐츠와 탄탄한 조언을 계속 공유하면 수익이 탄력을 받을 것입니다.
12. 블로그 구매 및 제휴 마케팅 활용
블로그를 시작하려면 많은 시간과 노력이 필요하기 때문에 100% 소극적 소득 아이디어는 아닙니다. 그러나 열심히 찾아보면 스스로 구매하고 수익을 창출할 수 있는 판매용 블로그를 찾을 수 있습니다.
확립된 블로그를 구매할 때 좋은 점은 청중의 관심을 끌기 위해 열심히 노력할 필요가 없다는 것입니다. 청중이 많은 블로그를 구입하는 경우 유일한 임무는 콘텐츠를 계속 유지하고 청중이 좋아하는 제휴 링크를 게시하여 다른 사람이 처음부터 블로그를 시작하는 데 쏟은 노력으로 소극적 소득을 창출할 수 있도록 하는 것입니다.
13. 유튜브 채널을 시작하세요
제품을 리뷰하든, 지역 행사에 대한 의견을 제시하든, 연예계 활동을 하든 YouTube 채널을 통해 소극적 소득을 얻을 수 있는 방법은 많습니다.
YouTube는 내장된 광고 수익을 통해 시청률이 높은 채널에 보상을 제공하지만 YouTube에서 수익을 창출하는 가장 쉬운 방법은 제품을 추천하는 것입니다. 이는 eBook이나 중고 판매와 같은 기타 수동적 수익 제품일 수 있습니다. 제휴 마케팅을 사용하여 클릭 시 수익을 창출할 수도 있습니다.
하나의 동영상에 담긴 제품 리뷰는 항목에 따라 수십만 조회수를 얻을 수 있으며, 동영상당 지속적으로 수천 명의 시청자를 끌어들이는 사이트는 좋은 소극적 수입을 얻을 수 있습니다.
14. 스톡 사진을 온라인으로 판매하세요
귀하가 사진작가이거나 다양한 이미지에 접근할 수 있는 경우 Dreamstime.com에서 온라인으로 귀하의 이미지로 수익을 창출할 수 있습니다. 귀하는 귀하의 사진에 대한 권리를 해당 사진을 사용하려는 회사 및 브랜드에 판매할 수 있습니다.
열정적인 사진가라면 소규모 기업 사진 교환을 시작하는 것도 가능합니다. 자신의 작품을 선보이고 새로운 소비자를 창출할 수 있는 지역 미술 전시회와 갤러리가 많이 있습니다.
15. 자동차 광고
자동차에 광고를 달고 운전하는 것이 마음에 들지 않는다면, 운전하는 것만으로도 큰 변화를 만들 수 있습니다.
회사에서 귀하의 자동차를 모바일 광고판으로 활용하게 하면 한 달에 몇 백 달러를 벌 수 있습니다. Wrapify와 같은 웹사이트에서는 개인 차량 광고에 관심이 있는 회사와 귀하를 연결할 수 있습니다.
이는 이미 운전을 하고 있기 때문에 차를 광고로 포장하여 수입을 늘릴 수 있기 때문에 차량 공유 수입에 대한 좋은 보충이 될 수도 있습니다.
16. 여분의 방을 임대하세요
집에 여유 공간이 있거나 사용하지 않는 완성된 지하실이 있는 경우 잠재적인 세입자에게 임대하여 소극적 소득을 창출하세요. 물론 집에 다른 사람이 있다는 것이 편안해야 하지만, 이는 다양한 빚을 빨리 갚는 데 도움이 될 수 있고 집을 유지하기 위해 이미 하고 있는 것과 다른 일을 할 필요가 없습니다.
임시 임대인을 위해 에어비앤비와 같은 웹사이트에 방 임대 광고를 하거나, 도시를 방문하는 동안 잠깐 머물 곳이 아닌 살 곳이 필요한 장기 임대인을 찾을 수 있습니다.
17. 저장공간 임대
미국인 11명 중 XNUMX명이 추가 저장 공간에 대한 비용을 지불한다는 사실을 알고 계셨습니까? 셀프 스토리지 산업은 수년간 호황을 누리고 있습니다. 수동 소득 아이디어에 따르면 이 비즈니스 모델은 매우 간단합니다. 차고, 지하실, 정원 공간 등 어떤 공간이든 임대할 수 있습니다.
저장 공간 임대는 주거용 임대 산업보다 규제가 훨씬 덜하므로 최악의 상황이 발생하고 세입자가 채무를 불이행하는 경우 퇴거가 훨씬 저렴하고 빠릅니다.
Neighbor라는 회사는 자신을 Airbnb 보관 회사라고 광고합니다. 우리는 그들을 강력히 추천합니다!
빈 공간을 소극적 소득으로 바꾸는 것은 쉬우며 한 달에 최대 수백 달러를 벌 수 있는 부업이기도 합니다.
18. 유용한 생활용품 대여
집이나 방을 임대하는 것과 마찬가지로 개인 자산을 임대하는 것은 수동 소득원을 늘리는 방법입니다.
FatLlama와 같은 웹사이트는 임대에 관심이 있는 사람들에게 귀하의 품목을 광고하는 데 도움이 될 수 있습니다. 물건을 좋은 상태로 유지하기 위해 보험에 가입하고 유지 관리를 수행해야 할 수도 있지만, 가재도구를 임대하면 현금 흐름을 보충하고 비용을 회수할 수 있다는 이점이 있습니다.
유아용품은 실망스러운 비용입니다. 아기에게는 침대와 높은 의자가 필요하지만 결국에는 성장하고 그 장비는 쓸모 없게 됩니다.
아기 장비가 있는 경우 BabyQuip.com과 같은 웹사이트에서 새로운 부모에게 대여할 수 있습니다. 이것은 부정적인 부업으로 변할 수 있으며 오래된 아기 장비를 다시 사용할 수 있습니다.
사용하지 않는 장비가 있나요? 농업 장비, 산업 장비, 사무 장비, 잔디 깎는 기계 등 무엇이든 될 수 있습니다. 누군가 그것을 사용할 수 있습니다!
19. 자동차나 주차 공간을 렌트하세요
투로(Turo)를 아시나요? '자동차를 위한 에어비앤비'라는 매우 간단한 개념입니다. 개인은 자신의 자동차를 다른 개인에게 단기로 임대할 수 있습니다. 공유경제의 또 다른 좋은 예!
Turo는 모든 예약에 대해 최소 정부 보험을 제공하며, 차량 소유주는 원하는 경우 추가 보험을 선택할 수 있습니다. 하지만 Turo에서 차량을 렌트하기 전에 차량과 관련된 모든 위험과 책임을 충분히 이해하도록 충분히 조사하시기 바랍니다.
자동차를 렌트하고 싶지 않다면 지정된 주차 공간을 렌트하는 것을 고려해 보세요. 평균적인 차량은 96%의 시간 동안 정지되어 있다는 사실을 알고 계셨습니까? 주차 공간은 특히 도시에 거주하는 경우 매우 유용합니다.
예를 들어, 샌프란시스코의 단일 주차 공간 비용은 월 최대 $375입니다. 당신이 덜 물가가 저렴한 도시에 살고 있다고 가정해 봅시다. 나는 당신이 한 달에 $100 또는 일년에 $1200를 벌 수 있을 것이라고 장담합니다! 계약서를 작성하고 임대하실 수 있습니다!
수동 소득이란 무엇입니까?
소극적 소득의 진정한 정의는 아무것도 하지 않고 돈을 버는 것입니다. 이런 경우가 종종 있지만, 결국 위의 최고의 소극적 소득 아이디어에서 볼 수 있듯이 처음에는 약간의 노력을 기울여야 할 수도 있습니다.
희망은 결국 수입원이 스스로 생명을 얻고 잠자는 동안 돈을 벌기 시작한다는 것입니다. 그러나 크라우드 펀딩과 같은 일부 방법은 완전히 수동적입니다. 선택한 투자에 돈을 투자하면 다시는 손가락 하나 까딱할 필요가 없습니다.
블로그를 작성하고 이를 통해 수익을 창출하는 것과 같은 작업에는 약간의 노력이 필요하지만 수익을 창출할 수 있는 기회는 무궁무진합니다. 누군가가 귀하의 블로그를 방문하고 링크를 클릭하여 무언가를 구매할 때마다 귀하는 돈을 벌 수 있습니다.
수동 소득으로 간주되지 않는 것은 무엇입니까?
수동 소득은 9시부터 5시까지 일하는 직업, 아르바이트 또는 소득을 창출하지 않는 자산이 아닙니다. 끝이 보이지 않고 시간을 돈과 바꿔야 한다면 그것은 소극적 소득이 아닙니다.
선택한 투자가 배당금을 지불하지 않는 경우에도 수동 소득이 아닙니다. 예를 들어, 보통주는 배당수익률 주식처럼 배당금을 지급하지 않기 때문에 소극적 소득이 아닙니다.
초보자를 위한 수동 소득 아이디어
모두가 어딘가에서 시작합니다. 초보자라면 경험 부족으로 인해 소극적 소득을 쌓는 데 방해가 되지 않도록 하십시오. 현실적으로 초보자는 위의 소극적 소득 아이디어 중 하나를 구현할 수 있으며 이러한 비즈니스 모델을 매우 빠르게 배울 수 있습니다.
하지만 초보자로서 먼저 마음가짐에 집중하는 것이 중요합니다. 처음에는 적은 금액이라도 벌더라도 천천히 시작하세요. 수동적 소득은 시간이 지남에 따라 축적되고 축적됩니다.
초보자를 위한 최고의 수동 소득 아이디어는 다음과 같습니다.
- 사진이나 비디오.
- 자동차나 주차 공간을 렌트하세요.
- 방이나 여유 공간을 임대하십시오.
- 자동차에 광고하세요.
- 배송사업을 시작해 보세요.
- 온라인 강좌나 eBook을 만드세요.
소극적 소득의 성공을 위한 팁:
- 하나의 소스로 시작하세요수입원을 다양화하기 전에 안정을 이룰 때까지 하나의 아이디어에 집중하세요.
- 인내심을 가지세요: 수동적 소득이 성장하고 지속 가능해지기까지는 시간이 걸립니다.
- 끊임없이 배우세요: 전략을 개선할 수 있는 최신 동향과 기회를 따르세요.
얼마나 많은 수동적 소득원이 있어야 합니까?
"모든 경우에 맞는" 접근 방식은 없지만 초보자의 경우 목록에서 관심 있는 두세 가지를 선택하는 것이 좋습니다.
지금은 그 이상에 투자하려고 하지 마세요. 모든 소극적 소득 아이디어에는 학습 곡선이 있으며, 두세 가지 이상을 물어보면 씹을 것이 더 많다는 것을 알게 될 것입니다. 이 영역에서 성숙해지면서 천천히 다른 영역으로 뻗어 나갑니다.
질문(FAQ)
현금 흐름에 소극적 소득원을 추가하는 것은 비상 자금을 늘리고 재정적 목표를 달성하며 마음의 평화를 얻을 수 있는 좋은 방법입니다. 다음은 수동 소득 아이디어에 대해 사람들이 묻는 몇 가지 추가 질문입니다.
Q1. 돈 없이 어떻게 소극적 소득을 벌 수 있나요?
내 소극적 소득 아이디어 목록에 있는 많은 아이디어에는 사전에 돈이 필요하지 않습니다. 예를 들어, 남는 방을 임대하거나, 스톡 사진을 온라인으로 판매하거나, 차를 포장하고 돈을 투자하지 않고도 소극적 소득을 얻을 수 있습니다.
Q2. 수동 소득에 대한 세금을 어떻게 줄일 수 있나요?
소극적 소득 기회를 직업으로 분류할 수 있는지 확인하려면 세무사와 상담하세요. 사업체에 대한 해당 주의 IRS 지침을 충족하는 경우 특정 비용에 대해 공제를 받을 수 있어 과세 대상 소득과 납세 의무가 줄어듭니다.
Q3. 소극적 소득으로 한 달에 5000달러를 벌 수 있습니까?
$5000에 도달하려면 여러 가지 수동적 수입원이 필요할 수 있지만 연습과 일관성을 통해 목표를 달성할 수 있습니다. 핵심은 노력을 다양화하고 수익을 늘리는 데 거의 또는 전혀 노력이 필요하지 않은 수동 소득 기회를 최대한 많이 찾는 것입니다.
