제가 가장 좋아하는 돈에 대한 명언 중 하나는 오마하의 대부인 워렌 버핏의 말입니다. 그는 이렇게 말합니다: "잠자는 동안 돈을 버는 방법을 찾지 못하면 죽을 때까지 일하게 될 거야."
물론 그는 수동소득의 중요성에 대해서도 이야기합니다. 수동소득은 벌고 유지하기 위해 거의 또는 전혀 노력이 필요하지 않은 반복적인 소득입니다. 사실, 당신이 잠자는 동안 매달 은행 계좌에 돈이 들어오는 거예요.
이 글에서는 실제 부를 축적하고 유지하는 데 도움이 되는 최고의 수동소득 아이디어를 다루겠습니다. 이 목록은 당신이 수동소득을 통해 더 빨리 재정적으로 독립하는 데 도움이 될 것입니다. 수동소득은 돈 버는 것의 성배입니다!
16가지 최고의 수동 소득 아이디어
잠자는 동안 돈을 버는 데 도움이 되는 최고의 수동 소득 아이디어는 다음과 같습니다.
1. 크라우드펀딩을 통한 부동산 투자
부동산 투자는 더 이상 부유층만을 위한 것이 아닙니다. 크라우드 펀딩 플랫폼을 통해 수익을 창출하는 부동산에 투자할 수 있습니다. 크라우드 펀딩 플랫폼을 이용하면 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 구매하고 관리할 수 있습니다.
CrowdStreet는 부동산 크라우드펀딩 플랫폼의 한 예이며, 공인 투자자를 대상으로 합니다. 최소 25,000달러의 투자가 필요하지만, 경쟁 플랫폼에서 제공하는 "스타터" 또는 "장기 성장" 포트폴리오와는 달리 원하는 상업용 부동산에 직접 투자할 수 있습니다.
훨씬 적은 자본으로 투자하고 싶다면 10달러부터 시작하는 투자가 가능한 Fundrise를 이용해 보세요. 이처럼 낮은 최소 투자 금액 덕분에 다양한 투자자가 접근하기 쉽고 부동산 투자에 대한 다양한 옵션을 제공합니다.
2. 주식에 투자하세요
대부분 배당주는 많아야 1.5~3.5%의 수익률을 지급하지만, 일부 주식은 6~8%대의 높은 수익률을 지급합니다. 그러나 회사의 분기 실적이 좋지 않으면 배당금을 지급하지 않을 수도 있습니다. 물론 회사가 완전히 파산할 수도 있습니다. 이것이 주식에서 직면하게 되는 위험입니다.
개별 배당주를 선택하는 대신, 높은 배당 수익률을 전문으로 하는 뮤추얼 펀드와 ETF에 투자하는 것도 한 가지 방법입니다. 투자 은행의 주식 스크리너를 이용해 펀드를 검색해 보세요. 아직 투자 은행에 계좌를 개설하지 않았다면 야후의 주식 스크리너와 같은 무료 서비스를 이용해 보세요. 수익률 하락을 피하기 위해 관리 수수료가 낮은 펀드를 찾는 것이 좋습니다.
주식이나 펀드에 투자할 때, 높은 펀드 관리 수수료가 부과된다는 점을 알아두세요. 적극적으로 관리되는 펀드는 종종 높은 수수료를 부과하는데, 이 수수료가 펀드 수익의 상당 부분을 잠식합니다. 의심스러우면 수동적으로 관리되는 저비용 인덱스 펀드에 투자하세요. 이를 통해 개별 주식을 선택하는 데 따르는 위험을 피하고 비용을 절감할 수 있습니다.
3. 사모펀드
사모펀드는 또 다른 수동소득 창출 아이디어이며, 일반적으로 경험이 풍부한 공인투자자에게 제공됩니다.
사모펀드는 대규모 부동산 프로젝트, 스타트업 기업 또는 기타 투자 프로젝트 등 대규모 프로젝트에 투자하는 뮤추얼펀드입니다. 펀드는 펀드의 투자를 감독하고 투자자들에게 배당금을 지급하는 개인이나 관리 그룹에 의해 관리됩니다. 사모펀드는 종종 기술, 의료, 부동산 등 특정 분야에 특화되어 있다는 점이 주목할 만합니다.
사모펀드는 종종 수년 단위의 중장기 투자를 요구합니다.
사모펀드에 투자하는 것은 대부분의 사람이 누릴 수 있는 수동소득 창출 기회는 아니지만, 부유한 사람들에게는 훌륭한 수동소득원을 제공할 수 있으며, 처음으로 백만 달러나 두 백만 달러를 벌고 난 뒤라면 언급해 볼 만한 가능성입니다. 이러한 유형의 투자에 참여하기 전에 이에 따른 위험을 철저히 조사하고 이해하는 것이 좋습니다.
4. 부동산투자신탁(REIT)
부동산 투자 신탁(REIT)은 일반적으로 후한 배당금을 지급합니다. 왜? REIT는 일반적으로 수익을 창출하는 부동산이나 고금리 부채 서비스에 투자하기 때문입니다. REIT는 부동산 투자에서 꾸준한 수입을 추구하는 투자자에게 좋은 선택입니다.
REIT는 부동산 시장이 호황일 때 성장하고, 부동산 시장이 침체될 때 수익과 가치에 부정적인 영향을 받습니다. REIT의 장점은 정규 거래 시간 동안 거래할 수 있고, 부동산 부문으로 다각화 투자를 할 수 있다는 점입니다.
부동산 포트폴리오를 다각화하고 싶지만 직접 투자하고 싶지 않은 경우, REIT는 고수익 옵션이 될 수 있습니다.
5. 기존 프로젝트 구매
사업을 갖고 싶지만 창업에 따르는 어려움을 겪고 싶지 않다면, 초기 단계의 번거로움을 모두 피하고 이미 확립되어 수익성이 있는 사업을 인수하면 됩니다.
전통적인 사업, 전자상거래, 온라인 앱, 소프트웨어 등 모든 유형의 사업을 구매할 수 있습니다. BizBuySell에서 판매 중인 사업체를 둘러보고 여러 옵션을 검토하고, 자신에게 가장 적합한 수동 소득원을 찾아보세요. BizBuySell은 사업체 매매를 위한 선도적인 온라인 마켓플레이스입니다.
하지만 이 아이디어에 진지하게 임한다면 해당 분야에 대한 철저한 조사를 하고 프로젝트 광고를 위해 하나의 웹사이트에만 고집하지 마세요. 사업을 사는 것은 큰 결정이며, 돈을 벌기 위해 일할 필요가 없고 수동적인 수입을 창출할 수 있는 사업을 사는지 확인하고 싶을 것입니다. 지속 가능한 성장과 강력한 고객 기반을 갖춘 프로젝트를 찾아보세요.
6. 온라인 코스 만들기
당신이 어떤 주제에 열정을 가지고 있다면, 그것에 관심을 갖는 다른 사람들이 있을 가능성이 큽니다. 온라인 과정은 블로그나 팟캐스트에 완벽하게 추가될 수 있습니다. 적합한 잠재고객을 유치하기 위해 무료 콘텐츠를 제공한 다음, 다음 단계로 나아가고자 하는 사람들을 위해 포괄적이고 단계별로 구성된 디지털 과정을 제공하거나, 단독 과정을 만들어 Teachable과 같은 플랫폼에서 판매할 수 있습니다.
웹사이트가 없다면 온라인 과정을 시작하는 것은 어려운 일입니다. 하지만 블로그나 팟캐스트를 통해 좋은 콘텐츠를 구축하고 청중을 유치하려는 경우, 제휴 마케팅 상품과 광고주를 활용해 비즈니스를 '레벨업'시키는 방법으로 온라인 과정을 만드는 것을 고려해보세요. 이를 통해 수동소득을 얻고 대상 고객층을 크게 확대할 수 있습니다.
7. 전자책 출판
Amazon에서 자체 출판하는 것이 그 어느 때보다 쉬워졌습니다. 시작 비용이 없고, 책을 출판하는 데 따르는 위험을 감수하도록 출판사를 설득할 필요도 없습니다. 누군가가 당신의 책을 구매하고 다운로드하면, 당신은 저작권 로열티를 받게 됩니다.
진지하게 생각한다면, Amazon에서 자체 출판을 통해 수천 달러의 수동소득을 벌 수 있습니다! 이 플랫폼은 거대한 글로벌 시장으로, 이를 통해 폭넓은 독자층에 다가가 책을 쓰는 데 투자한 시간과 노력에 대한 수익성 있는 수익을 얻을 수 있습니다. 이 기회를 활용해 귀하의 분야의 전문가로서 브랜드를 구축해 보세요.
8. 블로그를 시작하세요
오늘은 무엇에 대해서든 블로그를 시작할 수 있습니다. 청중을 끌어모을 수만 있다면 돈을 벌 수 있습니다.
블로그 트래픽이 증가하면 제휴 상품이나 서비스를 언급하거나, 블로그에 광고를 게재하거나, 자체 상품이나 서비스를 판매하여 수익을 창출할 수 있습니다.
블로그를 시작하는 것은 완벽한 부업이 될 수 있습니다. 원하는 시간에 시작할 수 있고, 여러 수동적 소득원을 만들고, 새로운 사람들을 만나고, 수많은 새로운 기회를 발견할 수 있습니다.
초기 투자 비용도 적게 들지만 엄청난 수입 잠재력을 제공합니다.
기억하세요. 전통적인 투자와 마찬가지로 블로깅도 장기 프로젝트입니다. 첫 번째 게시물을 게시하면 수익을 얻을 수 없습니다. 하지만 좋은 콘텐츠와 확실한 팁을 계속 공유한다면 수익은 계속해서 늘어날 것입니다.
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9. 블로그를 구매하고 제휴 마케팅을 활용하세요
블로그를 만드는 데는 많은 시간과 노력이 들기 때문에 100% 수동적인 수입을 얻을 수 있는 아이디어는 아닙니다. 하지만 주의 깊게 검색하면, 돈을 주고 살 수 있는 블로그를 발견할 수 있을 겁니다.
기존 블로그를 인수하는 가장 큰 장점은 청중을 유치하기 위해 열심히 노력할 필요가 없다는 것입니다. 많은 독자를 보유한 블로그를 구매했다면, 당신의 유일한 임무는 콘텐츠를 유지하고 독자들이 좋아하는 제휴 링크를 게시하여 다른 사람이 블로그를 처음부터 시작하여 노고한 대가로 수동적인 수입을 창출하는 것입니다. 블로깅 세계에 빠르게 뛰어들어 수익을 창출하려는 사람에게는 좋은 선택이며, 블로그 콘텐츠의 품질이 우수하고 마케팅 전략에 적합한지도 확인해야 합니다.
10. 유튜브 채널 만들기
YouTube 채널을 통해 제품을 평가하든, 지역 이벤트에 대한 의견을 제시하든, 엔터테인먼트 콘텐츠를 제공하든, 수동 소득을 얻을 수 있는 방법은 많습니다. YouTube는 브랜드를 구축하고 잠재고객과 소통할 수 있는 강력한 플랫폼으로, 수익 창출을 위한 여러 문을 열어줍니다.
YouTube는 조회수가 높은 채널에 내장된 광고 수익을 통해 보상을 제공하지만, YouTube에서 수익을 창출하는 가장 쉬운 방법은 제품을 홍보하는 것입니다. 여기에는 전자책이나 중고 판매와 같은 다른 수동적 소득 상품이 포함될 수 있습니다. 클릭을 통해 수익을 창출하기 위해 제휴 마케팅을 활용할 수도 있습니다. 타겟 고객을 유치하고 수익 가능성을 높이려면 전문적인 콘텐츠에 집중하는 것이 좋습니다.
단일 제품 리뷰 비디오는 제품에 따라 수십만 건의 조회수를 얻을 수 있으며, 비디오당 지속적으로 수천 명의 시청자를 유치하는 사이트는 좋은 수동소득을 창출할 수 있습니다. YouTube에서 성공하려면 일관성과 품질이 중요하다는 점을 기억하세요.
11. 온라인으로 사진 판매
만약 당신이 사진작가이거나 많은 사진 컬렉션을 가지고 있다면, Dreamstime.com과 같은 사이트를 통해 당신의 사진으로 온라인으로 수익을 창출할 수 있습니다. 이미지를 사용하고 싶어하는 회사나 브랜드에 이미지 사용권을 판매할 수 있습니다. 이는 귀하의 창작 활동을 통해 수동 소득을 창출하는 데 매우 좋은 선택입니다.
사진 촬영에 열정이 있다면, 작은 사진 공유 사업을 시작할 수도 있습니다. 여러분의 작품을 전시하고 새로운 고객을 유치할 수 있는 지역 미술관이 많이 있습니다. 이러한 전시회는 시각 예술에 관심이 있는 사람들과 소통하고, 이 분야에서 강력한 관계 네트워크를 구축할 수 있는 이상적인 기회입니다.
12. 차량에 서비스를 광고하세요
광고가 붙은 차를 운전하는 데 문제가 없다면, 운전만으로 꽤 많은 돈을 벌 수 있습니다. 이 방법은 이미 도로에서 많은 시간을 보내는 사람들에게 이상적입니다.
회사가 귀하의 차량을 이동식 광고판으로 사용하도록 허용하면 한 달에 수백 달러를 벌 수 있습니다. Wrapify와 같은 사이트를 이용하면 개인 차량 광고에 관심이 있는 회사와 연결될 수 있습니다. 가격은 광고 규모와 캠페인 기간에 따라 다릅니다.
이미 운전을 하고 있다면, 차량을 광고로 포장해 승차 공유 수입을 늘릴 수도 있습니다. 이는 좋은 추가 수입이 될 수 있습니다. 이는 도로에서 보내는 시간을 최대한 활용하기 위한 현명한 통합으로 간주될 수 있습니다.
13. 남는 방을 임대하세요
집에 여분의 방이 있거나 사용하지 않는 지하실이 있다면, 이를 임대하여 수동적 수입을 얻을 수 있습니다. 물론, 다른 사람이 집에 있다는 생각에 편안함을 느껴야 하지만, 그렇게 하면 주택담보대출을 갚는 데 도움이 될 수 있고, 집을 유지하기 위해 현재 하고 있는 일과 다르게 할 일은 없습니다. 단기 또는 장기 체류 여부에 관계없이 귀하의 요구 사항에 맞게 임대 조건을 구체적으로 지정할 수 있습니다.
Airbnb와 같은 사이트에 방 임대 광고를 해서 단기 세입자를 구하거나, 여행 중에 잠깐 머물 곳이 아니라 살 곳이 필요한 장기 세입자를 찾아보세요. 임대 부동산에 관한 현지 법률과 규정을 확인하는 것을 잊지 마세요.
14. 보관 공간 임대
미국인 11명 중 XNUMX명이 추가 저장 공간 비용을 지불한다는 사실을 알고 계셨나요? 셀프 스토리지 산업은 수년간 호황을 누리고 있습니다. 수동소득 창출을 위한 아이디어로서 이 사업 모델은 매우 간단합니다. 차고, 지하실, 좁은 공간 등 어떤 공간이라도 임대할 수 있습니다.
보관 공간 임대는 주택 임대 부문보다 규제가 훨씬 덜해서, 최악의 상황이 발생하고 세입자가 임대료를 지불하지 않을 경우 훨씬 더 빠르고 저렴하게 퇴거시킬 수 있습니다.
Neighbor는 자신을 보관 공간의 Airbnb라고 선전합니다. 강력 추천합니다!
여러분의 공간을 수동적인 소득원으로 전환하는 것은 쉬운 일이며, 한 달에 최대 수백 달러를 벌 수 있는 좋은 부업입니다.
15. 유용한 가전제품을 임대하세요
집이나 방을 임대하는 것과 마찬가지로, 개인 소유 재산을 임대하는 것도 수동소득을 늘리는 방법입니다. 당신은 마음의 평화를 누리며 추가 수입을 얻을 수 있습니다.
다음과 같은 사이트: 팻라마 귀하의 물품을 임대하고 싶어하는 사람들에게 광고하는 데 도움이 됩니다. 물건을 좋은 상태로 유지하려면 보험에 가입하고 유지관리를 해야 할 수도 있지만, 가전제품을 임대하면 현금 흐름을 보충하고 비용을 회수할 수 있다는 이점이 있습니다. 향후 문제가 발생하지 않도록 임대 조건을 명확하게 정의하는 것이 좋습니다.
아기용품은 비용이 많이 드는 지출입니다. 아기에게는 아기용 침대와 유아용 의자가 필요하지만, 결국 자라면서 이러한 장비는 쓸모없게 됩니다. 이러한 장비를 임대하면 신생아 가족의 재정적 부담이 덜어집니다.
아기용품이 있다면, 다음과 같은 사이트에서 신생아 부모에게 임대할 수 있습니다. 베이비퀴프닷컴. 이를 수동적인 부업으로 전환해 오래된 아기용품을 재활용할 수도 있습니다. 대여하기 전에 장비가 깨끗하고 살균되었는지 확인하세요.
사용하지 않는 장비가 있나요? 그것은 농장 장비, 산업 장비, 사무 장비, 심지어 잔디 깎는 기계까지 무엇이든 될 수 있습니다. 누군가 필요로 할지도 몰라요! 임대 가격을 결정할 때 감가상각 비용을 고려하세요.
16. 차를 렌트하거나 주차하세요
Turo 플랫폼에 대해 잘 알고 계신가요? 이는 "자동차를 위한 Airbnb" 원칙에 기반한 간단한 플랫폼입니다. 개인이 단기간 동안 다른 사람에게 자동차를 임대할 수 있는 곳. 공유 경제 원칙이 성공한 또 다른 사례입니다!
Turo는 모든 예약에 각 주에서 요구하는 최소한의 보험을 제공하며, 자동차 소유자가 원하는 경우 다양한 추가 보험 옵션도 제공합니다. 그러나 Turo 플랫폼을 통해 자동차를 렌트하는 데 따른 모든 위험과 책임을 충분히 이해하기 위해 조사를 철저히 하세요.
자동차를 렌트하고 싶지 않다면, 주차 공간을 임대하는 것을 고려해보세요. 평균적으로 차량이 96%의 시간 동안 정지해 있다는 것을 알고 계셨나요? 특히 도시에 살고 있다면 주차는 매우 중요합니다.
샌프란시스코의 개인 주차 공간 요금은 한 달에 최대 375달러입니다. 예를 들어, 당신이 생활비가 덜 드는 도시에 산다고 가정해 보겠습니다. 당신은 한 달에 100달러, 1200년에 XNUMX달러를 벌 수 있을 거예요! 계약서를 작성하고 주차 공간을 임대하세요!
수동 소득이란 무엇입니까?
진정한 의미에서 수동소득이란 아무런 노력 없이 돈을 버는 것을 뜻합니다. 이것이 일반적인 개념이지만, 실제로는 위에 언급한 수동소득 창출 아이디어 중 일부에서 알 수 있듯이 처음에는 약간의 노력이 필요할 수 있습니다.
목표는 시간이 지남에 따라 수입원이 자립적으로 유지되도록 하는 것인데, 그러면 잠자는 동안에도 돈을 벌 수 있게 됩니다. 크라우드 펀딩처럼 완전히 수동적인 방법도 있는데, 여기서는 다른 사람의 참여 없이 선택한 투자에 돈을 투자합니다.
이와 대조적으로, 블로그 게시물을 작성하고 이를 통해 수익을 창출하는 등의 다른 방법은 귀하의 노력이 필요하지만, 지속적으로 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 누군가가 여러분의 블로그를 방문하여 링크를 클릭해서 뭔가를 구매할 때마다 수익이 발생합니다. 이러한 유형의 수동 소득은 처음에는 어느 정도 노력이 필요하기 때문에 "반수동적"으로 간주될 수 있지만 시간이 지남에 따라 소득을 지속적으로 창출할 수 있는 능력 때문에 수동 소득원으로 분류됩니다.
수동소득이 아닌 것은 무엇일까요?
수동적 소득 아니 오전 9시부터 오후 5시까지 일하는 직업, 파트타임 직업, 수입을 창출하지 않는 자산 등입니다. 끝이 보이지 않는 상황에서 시간을 돈으로 바꿔야 한다면, 그것은 수동소득이 아닙니다. 실제 수동소득을 얻으려면 초기 설정 후 지속적인 노력이 필요하지 않습니다.
그것은 또한 아니 선택한 투자에서 배당금이나 이자가 발생하지 않으면 수동소득이 발생합니다. 예를 들어, 보통주는 고수익 주식처럼 배당금을 지급하지 않으므로 수동소득이 아닙니다. 부동산과 같은 일부 투자는 관리 및 유지에 약간의 노력이 필요할 수 있으므로 각 투자를 "진정한" 수동 소득으로 분류하기 전에 각 투자의 특성을 이해하는 것이 중요합니다.
초보자를 위한 수동 소득 아이디어
모든 사람은 어딘가에서 시작합니다. 초보자라면, 경험 부족으로 인해 수동소득 창출을 포기하지 마세요. 현실적으로, 초보자는 위에 언급된 수동소득 아이디어를 모두 적용할 수 있습니다. 이러한 비즈니스 모델은 모두 매우 빠르게 배울 수 있습니다. 적은 금액으로 시작해서 시간이 지나면서 늘려갈 수도 있습니다.
하지만 시작하기에 앞서, 먼저 사고방식에 집중하는 것이 중요합니다. 처음에는 수입이 적더라도 천천히 시작하세요. 수동소득은 시간이 지남에 따라 축적되고 증가합니다. 이 분야에서 성공의 기초는 인내심과 끈기입니다.
초보자를 위한 최고의 수동소득 창출 아이디어는 다음과 같습니다.
- 스톡 사진 또는 비디오
- 자동차를 렌트하거나 주차하세요
- 객실이나 여유 공간을 임대하세요
- 자동차에 광고하기
- 드롭시핑 매장을 시작하세요
- 온라인 과정이나 전자책을 만들어보세요
일반적인 질문
수동소득원을 다양화하는 것은 현금 흐름을 개선하고, 비상 상황을 헤쳐나가는 능력을 강화하며, 재정적 목표를 달성하는 데 도움이 되며, 마음의 평화를 얻는 데 귀중한 도움이 됩니다. 수동소득에 대한 아이디어에 대해 자주 묻는 질문은 다음과 같습니다.
얼마나 많은 수동적 소득원이 있어야 합니까?
모든 사람에게 맞는 답은 없지만, 초보자라면 목록에서 관심 있는 두세 개의 출처를 선택하는 것이 좋습니다. 확장하기 전에 이런 몇 가지 리소스를 완벽히 익히는 데 집중하세요.
지금 당장 그 이상에 투자하려 하지 마세요. 모든 수동소득 아이디어에는 학습 곡선이 있으며, 두세 개 이상의 소스에 투자하려고 하면 많은 책임에 짓눌리게 될 것입니다. 이런 분야에서 성장하면 점차 다른 분야로 확장할 수 있습니다. 다양성은 중요하지만 처음에 집중하는 것이 중요하다는 점을 기억하세요.
자본 없이 어떻게 수동소득을 얻을 수 있나요?
이 수동소득 창출 아이디어 목록에 나열된 아이디어 중 다수는 사전에 비용을 투자할 필요가 없습니다. 예를 들어, 집의 여분의 방을 임대해주거나, 온라인에서 사진을 판매하거나, 자동차에 광고를 붙여 돈을 투자하지 않고도 수동적인 수입을 얻을 수 있습니다. 또한, 제휴 마케팅이나 교정, 그래픽 디자인 등의 서비스를 온라인으로 제공하는 등의 다른 방법을 통해 적은 자본으로 수동 소득을 얻을 수 있습니다.
수동소득에 대한 세금을 어떻게 줄일 수 있나요?
세무 고문과 상담하여 수동소득 기회를 사업으로 분류할 수 있는지 확인하세요. IRS의 기업 지침을 충족하는 경우 특정 비용을 공제하여 과세 소득과 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 이러한 공제에는 마케팅 비용, 법률 또는 회계 조언 등 사업 운영과 관련된 비용이 포함될 수 있으며, 이는 전체 과세 소득을 줄이는 데 도움이 됩니다. IRS에서 요청할 때 제출하기 위해 모든 비용에 대한 정확한 기록을 보관하는 것이 중요합니다.
매달 5,000달러의 수동소득을 벌 수 있나요?
매달 5,000달러의 수동소득을 벌려면 다양한 수입원이 필요하지만, 연습과 인내로 목표를 달성할 수 있습니다. 핵심은 노력을 다각화하고 수익을 극대화하는 데 거의 또는 전혀 노력이 필요하지 않은 수동적 소득 기회를 최대한 찾는 것입니다.
